top of page

בריקס נדל"ן -סוכנות נדל"ן ברמת גן גבעתיים

לוגו בריקס נדלן.jpg

מוכרים או קונים דירה?

חייבים לעשות את זה נכון!

רוצה למכור או לקנות דירה? תעשה את זה נכון!
לקנייה ומכירה של דירות מתבצעת באחת משתי האפשרויות הבאות:
מי שקונה או מוכר דירה בפעם הראשונה –
בוחר לעתים לנסות לבצע עסקה בכוחות עצמו. ניסיון זה עלול לחשוף אותך להפסדים כספיים, לטעויות בתמחור, ולבזבוז משאבים וזמן יקר על ניסיון להבין כיצד התחום עובד. כל טעות בתחום הנדל"ן עשויה להסתיים במפח נפש משמעותי.
למי שיש ניסיון וכבר מכר או קנה דירה בעבר – בוחר לרוב לתת לאיש מקצוע מיומן ומנוסה לבצע את העבודה. איש המקצוע דואג לאינטרסים שלך, מוודא שהנכס מתאים לצרכים, לשאיפות ולתקציב שלך וחוסך לך זמן רב, כמו גם הפסדים פוטנציאליים, הוצאות מיותרות, טעויות ותקלות.
בעת ביצוע העסקה החשובה ובעלת ההשלכות הגדולות ביותר בחייך - לא לוקחים סיכונים!
נעים מאוד שמי נתנאל כהן מתווך נדל"ן ברמת גן ובגבעתיים זה 9 שנים, תוך הקפדה על שיטה ייחודית שפיתחתי במשך שנים ועל יחס אישי ומקצועי – ועל התוצאה הטובה ביותר עבורך.
לתיאום פגישה להערכת נכס בחינם+ חשיפה כמוכר דירה למאגר גדול של קונים פוטנציאלים הנמצאים ברשותי.

ביכולתך ליצור עמי קשר בנייד או פשוט למלא את הטופס ממש כעת ואחזור אליך בהקדם:
נתנאל כהן, בריקס נדל"ן.
טלפון נייד: 050-6571340

טלפון משרד:077-231-1277
ממתין לפנייתך!

אודות

הכי אמיתי.jpg

קצת  עליי

שמי נתנאל כהן, נעים מאוד. נולדתי וגדלתי ברמת גן ויש לי הכשרה מעמיקה בתחום המכירות.
לפני כ-9 שנים התחלתי את דרכי בעולם התיווך במשרד מקומי וגיליתי עד מהרה שביצוע עסקאות נדל"ן הוא תחום ש-"תפור עלי".
אני מכיר כל סמטה ורחוב ברמת גן גבעתיים, ופועל על פי אסטרטגיית שיווק ישירה המותאמת לקהל היעד של הנכס.
במקביל לכך, כבר מתחילת הדרך הכרתי בחשיבות השירות האישי והצמוד – וכך אני תמיד זמין ללקוחותיי ומעדכן אותם באופן יזום ושוטף.
כמו כן, על מנת להשיג את התוצאה הטובה ביותר עבורך, יצרתי שיטה ייחודית במטרה להעמיד לרשותך מערך מקיף ותומך לביצוע עסקאות משתלמות, תוך הגשמת השאיפות שלך, בין אם מדובר במכירה או בקנייה של נכס.
לפרטים נוספים, אשמח שנתאם פגישה- להערכת נכס ללא עלות+ייעוץ חינם וחשיפה כמוכר דירה למאגר גדול של קונים פוטנציאלים העומדים לרשותי.  

טלפון נייד: 050-6571340

טלפון משרד:077-231-1277
ממתין לפנייתך!

הנכסים שלנו

   למכירה- עוזיאל  74 רמת גן​

  • קומה 2 מתוך 3

  • כ-80 מ"ר

  • 4 חדרים

  • 6 דיירים בלבד, בניין קטן ושמור 2 דיירים בקומה, משופצת(כולל החלפת צנרת), יחידת הורים מפנקת 

  • מעלית

  • חניה בטאבו

  • מחיר:1,945,000 ש"ח

  • במיקום מנצח שיש בו הכל+קרבה לקריית בורכוב תל גנים וגבול גבעתיים.

 ​ למכירה- לב הזהב 23 רמת גן

  • קומת קרקע מתוך 3

  • כ-60 מ"ר

  •  2 חדרים

  • סלון גדול, עורפית ברחוב קטן ושקט, פוטנציאל לפינוי בינוי (יש כבר חתימות מכולם-בשלב בקשה להיתר). 

  • שמורה

  • מחיר:1,790,000 ש"ח

  • קרבה לאלוף שדה, לכביש 4, יציאה נוחה לתל אביב וגבעתיים. 

 למכירה-​שדרות ירושלים 21 ר"ג

  • קומה 3 מתוך 3

  • 3 חדרים

  • כ-85 מ"ר

  • סלון גדול, 2 שירותים, חלונות כפולים, שפע מקומות אחסון בדירה,דירה מוארת 

  • משופצת

  • חניה מקורה בטאבו

  • אזור חי ודינמי, חנויות מסחר, תחבורה ציבורית, יציאה לכל מקום 

  • מחיר:1,760,0000 ש"ח

למכירה- אבוחצירא 10 בני ברק​

  • קומה 1 מתוך 3

  • כ-65 מ"ר

  • 3 חדרים

  • עורפית לאבוחצירא, קרבה לגבול רמת גן (קניון איילון). יש הכל ליד הבית תחבורה ציבורית, שוק פרדס כץ חנויות מסחר. 

  • שמורה

  • עורפית

  •  יש הכל ליד הבית תחבורה ציבורית, שוק פרדס כץ חנויות מסחר. 

  • מחיר:1,350,000 ש"ח

 למכירה- יהודה מכבי 15 תל אביב​

  • קומה 3 מתוך 4

  • כ-62 מ"ר

  • 3 חדרים 

  • משופצת

  • נוף מדהים מהסלון

  • 6 דיירים בלבד

  • יש הכל ליד הבית, חנויות, בתי ספר, תחבורה ציבורית לכל מקום. קרבה לרכבת הקלה(הקו הירוק)+פוטנציאל לתמ"א.

  • מחיר:3,000,000 ש"ח

להשכרה- שרה אהרונסון 55 רמת גן​

  • קומה 3 מתוך 4

  • כ-80 מ"ר

  • 3.5 חדרים

  • סלון גדול, מטבח מרווח, יש מגרש חניה ממש מתחת לבית בחינם 

  • שמורה+

  • תחבורה ציבורית, מכללת רמת גן חנויות ויציאה נוחה לאלוף שדה תל אביב וגבעתיים.

  • מחיר:3,900 ש"ח

1,945,000 ש"ח

להשכרה- שלמה בן יוסף 12 בני ברק​

  • קומה 2 מתוך 4

  • כ-80 מ"ר

  • 4 חדרים

  • חזית ברחוב שקט, מוארת רוב שעות היום 

  • שמורה

  • במיקום מנצח- קרבה לגבול רמת גן (זבוטינסקי וקניון איילון), שוק פרדס כץ שיש בו הכל, תחבורה ציבורית לכל מקום.

  • מחיר:4,100 ש"ח

להשכרה- אבוחצירא 25 בני ברק​

  • קומה 3 מתוך 3

  • כ-70 מ"ר

  •  3 חדרים

  • שמורה+

  • 3 כיווני  אוויר

  • סלון מרווח

  •  במרחק הליכה חנויות, קניון איילון, יציאה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית נגישה

  • מחיר:3,500 ש"ח

למכירה- שלמה בן יוסף 6 בני ברק​

  • קומה 2 מתוך 4

  • 4 חדרים

  • כ-80 מ"ר

  • שמורה

  • יש מחסן בשימוש הדירה בלבד לא בטאבו

  • עורפית ברחוב שקט

  • סלון גדול ומרווח

  • יש הכל מתחת לבית,חנויות מסחר, מכולות, בית כנסת, יציאה לכל מקום בארץ+נגישות לתחבור הציבורית.

  • מחיר:1,600,000 ש"ח

להשכרה- מבצע עין  4 רמת גן​

  • קומה 1 מתוך 1

  • כ-55 מ"ר

  • 3 חדרים

  • שמורה, עורפית רחוב שקט במקום מרכזי. 

  • שמורה

  • קרבה למכללת רמת גן ובר אילן, תחבורה ציבורית, שפע של חנויות מסחר, ויציאה לאלוף שדה תל אביב וכביש 

  • מחיר 3,600 ש"ח

למכירה- עולי הגרדום 2 רמת גן​

  • קומה 2 מתוך 2 

  • כ-85 מ"ר

  • 4 חדרים

  • שמורה, עורפית רחוב שקט במקום מרכזי. 

  • דירת דופלקס-- למטה 25 מ"ר בנוי ולמעלה 60 מ"ר בנוי

  • רחוב פנימי ושקט, אופציה מעולה לחלוקה. מרחק הליכה למכללת ר"ג ואוניברסיטת בר אילן, בתי ספר, בית כנסת, בתי מסחר ותחבורה ציבורית לכל מקום!

  • מחיר:1,740,000 ש"ח 

למכירה- שלם 26 רמת גן​

  • קומה 1 מתוך 2

  • 3 חדרים

  • כ-41

  • כניסה פנימית עורפית, 6 דיירים, אופציה להרחבה+פוטנציאל לפינוי בינוי

  • שמורה

  • היום מושכרת. מרחק הליכה לפארק הלאומי, כביש הטייסים ותחבורה ציבורית נוחה לכל מקום. להשקעה ולמגורים!

  • מחיר:1,530,000 ש"ח

המומחיות שלנו

Garden Path

הערכת שווי נכס

Businesswomen Walking in Hallway

לווי אישי

Modern Luxury Home

מכירה/השכרה נכסים

Mac Mouse

פרסום ושיווק נדל"ן

סיפורים מהשטח

יגאל רצה להשתדרג- למכור את הדירה שלו ברחוב מגדים ברמת גן ולעבור לדירה גדולה יותר בגלל שהילדים שלו גדולים וכל אחד רוצה כבר חדר לבד. 

הוא ניסה במשך כ-3 חודשים לבד ואף קיבל הצעה, אבל הקונה נעלם ולא ענה לו לטלפון ללא סיבה מוצדקת.
הגעתי ליגאל, עשינו הסכם מסודר ויצאתי במלוא המרץ לשווק את הדירה. 

לאחר כמה וכמה לקוחות שראו את הנכס הדירה נמכרה במחיר של 1,600,000 ₪, יגאל היה מרוצה והמשימה הבאה הייתה למצוא לו דירה, ואכן, בתוך חודש ימים ראינו דירה ברחוב הכבאים דרך מתווך נוסף. ניהלתי בשבילו את המשא ומתן ויגאל רכש את הדירה במחיר של 1,900,000 ₪, במקום 2,000,000 ₪. עוד משימה הושלמה בהצלחה!

ריטה רצתה למכור את הדירה שלה ברחוב הרא"ה ברמת גן. היא התגוררה בדירה עם הבת שלה והמטרה שלה הייתה למכור את הדירה ולעבור ליד אמא שלה בחולון, בשביל שתוכל להיות קרובה אליה ולעזור (מדובר באישה מבוגרת).

לריטה היה קשה לנסוע באוטובוסים אחרי העבודה והדבר הקשה עליה מאוד.
היא התחילה לשווק את הדירה ב-1.77 מיליון ₪, קיבלה טלפונים ואף קיבלה הצעה מקונה
פוטנציאלי, והתחילו אפילו לקשר בין עורכי דין להשלמה העסקה, אך גילתה כי לקונה אין אישור עקרוני כמו שחשב ובסוף העסקה לא יצאה לפועל. מובן שהיא התאכזבה מאוד.

לאחר כמה ימים ריטה צלצלה אליי מפרסום של דירה בבלעדיות באזור וקבענו להיפגש.
נפגשנו אצלה בדירה, וריטה אמרה לי שהיא חייבת למכור את הדירה בתוך חודש ימים ללא
בזבוז זמן, כי יש לה דירה שהיא ראתה וממש רוצה לקנות בחולון. אבל אין לה אפשרות כל עוד היא לא מוכרת, והמוכר שם אמר לה שהוא מוכן לחכות חודש בלבד. עשינו הסכם והתחלתי לשווק את הדירה, הדירה נמכרה תוך 3 שבועות בדיוק במחיר של 1.7 מיליון. ריטה קנתה את הדירה שהיא רצתה בחולון, הפעם לא דרכי, אבל מרוצה עד השמיים. הכול עניין של כוח רצון,
עוד משימה שהושלמה, עוד לקוח מרוצה. אגב, עד היום אנחנו מדברים ומאחלים חג שמח ושנה
טובה

בדירת ירושה של 2 יורשות  ושהילדים שלהן ניסו למכור את הדירה במשך 4 חודשים ולא קיבלו אפילו הצעה 1, הגעתי אליהן, נפגשנו וסיכמנו שאקח את הדירה תחתיי.
לדירה עדיין לא היה צו ירושה ורישום בטאבו, לכן הפניתי את תשומת לב המוכרים לכך והם טיפלו בזה מידית. 

בינתיים, התחלתי לשווק את הדירה – הבאתי להן הצעה ואז בדיוק התחיל
סגר בגלל הקורונה. 

הקונה שבנה על העסק שלו לא הצליח לעמוד בתשלום וירד מהעניין, אבל לא התייאשתי והמשכתי במלוא המרץ עד למציאת הקונה הבא, ואכן, אחרי חודש מצאתי קונה נוסף והעסקה נסגרה. וכן – בתקופת הקורונה.

 עוד מוכרים וקונים מרוצים, עוד עסקה הושלמה בהצלחה!

יוסי הוא קונה שחיפש דירה המון זמן, הוא רצה לקחת משכנתא אבל לא הצליח לקבל
מימון מלא. 

לאחר שהוא ראה את הדירה דרכי, שהייתה במחיר אטרקטיבי, הוא ממש רצה את הדירה אבל היה חסר לו קצת כסף. 

הפניתי אותו ליועץ משכנתאות שהצליח להגדיל לו את התקציב בתנאים הכי משתלמים שיש. לקח לנו 3 שבועות לעשות זאת- פרוצדורה של טפסים וכדומה...

בסופו של דבר יוסי קיבל את המימון וחתמנו על הסכם.

היום יוסי מקבל תשואה נהדרת מהדירה, מעל הממוצע, ועכשיו הכסף עובד בשבילו ולא "צובר אבק". עוד משימה בהצלחה, הפעם צד קונה!

שרה גרה בבאר שבע והייתה לה דירה שקיבלה מזמן בירושה, ברחוב האצ"ל ברמת עמידר.
שרה התחילה לפרסם את הדירה ברחוב האצ"ל באופן עצמאי וציפתה לקבל באזור ה-1.5 מיליון ש"ח. 

במשך חודש ניסתה והייתה מגיעה כל פעם מבאר שבע לרמת גן להראות את הדירה,
המזל שאמא שלה גרה בפתח תקווה ולכן זאת הייתה חצי נחמה, אבל עדיין היא בזבזה הרבה זמן ודלק על נסיעות לחינם.

פניתי אליה אחרי שראיתי פרסום שלה ביד 2 וקבעתי פגישה איתה.
נפגשתי איתה אצל אמא שלה בפתח תקווה וסיכמנו שאני אטפל לה בדירה (במיוחד שאני ממש אוהב את הדירות ברמת עמידר, ומכרתי כמה וכמה דירות שם). קבעתי עם השוכרת, שם עשיתי פרסום ושיווק ויצאתי לדרך, בתוך 3 חודשים הגיע קונה לדירה הציע הצעה של 1.5 מיליון, עשינו פגישת משא ומתן עם שרה והעסקה נסגרה.

עוד לקוחה מרוצה שחסכה הרבה זמן וכאבי ראש, וקיבלה מחיר ממכובד כמו שרצתה!

עוד דירה הושכרה בהצלחה!

כמה טוב לשמור על קשר עם לקוחות!👇👇👇👇👇👇👇👇👇

לפני חג סוכות התקשרתי לאחל חג שמח ללקוח ששיווקתי לו דירה בעבר ברמת גן.
הלקוח, שקוראים לו אלי, אמר לי שבדיוק השוכרים שלו סיימו את החוזה ועוזבים את הדירה (יש לציין שהלקוח גר בקדימה, ככה שלבוא בשביל כל לקוח זה בזבוז זמן ענק וגם דלק), הצעתי לו שניפגש. נפגשנו בדירה וסיכמנו שאשווק את הדירה, ואכן תוך שבועיים הדירה הושכרה בהצלחה
לשביעות רצון 2 הצדדים.

דירות שנמכרו לאחרונה

צור קשר

שם:נתנאל כהן

נייד:050-6571340

E-mail:isnm30@gmail.com

  • Black Facebook Icon
  • Black Twitter Icon
  • Black Instagram Icon

תודה שהגשת, נחזור אליך בהקדם

bottom of page